Пазарът на недвижими имоти у нас е изключително силен вече четвърта година. Това, което го характеризира, е че през тази година има намаляване на броя на ипотечните кредити от страна на банките. Вече  обаче сме в обратна крива, при която пазарът се насочва към охлаждане. Спадът в цените зависи от темпа на охлаждане. Това мнение изрази Страхил Иванов, изп. директор на Явлена, в предаването "Светът е бизнес" с водещ Ивайло Лаков.

"Годишно генерираме около 210-220 хил. сделки в цялата страна, а в София покупко-продажбите са приблизително 25-30 хил".

Страхил Иванов обясни, че цените на имотите в София тази година почти се доближават до тези през 2008 г.

"Ако сега са около 1125-1140 евро средна цена, през 2008 са били на ниво от 1190 евро", поясни той.

"Застрояването е мащабно. Наблюдава се недооценяване накъде върви потребителското търсене. Зависими сме от отношението на потребителите", каза още гостът.

Още по темата

Имотният пазар запазва стабилност въпреки опасенията за рецесия

Офисният пазар ще бъде най-активен по отношение на инвестиционни сделки

Иванов добави още, че от балканските столици София е с най-ниски цени на недвижими имоти.

"Навикът, традицията и егото на хората ги карат да инвестират в определени предпочитани квартали, дори и да няма основание да са такива".

Гостът коментира и факта, че кредитният лихвен процент е изключително добър, а банките в момента са в условия на сериозна надпревара.

Вижте целия разговор във видеото.