Акциите на строителни компании в Китай поскъпват заради очаквания за нови стимули

Индексът на акциите на недвижими имоти се повиши с 3%, което е най-голямото движение за последния месец, водено от строителни компании

25 August 2025 | 09:40

Автор: Биюн Сонг
Редактор: Георги Месробович

Снимка: Bloomberg L.P.

Акциите на китайските строителни компании поскъпнаха в понеделник, като China Vanke Co. достигна шестмесечен връх, на фона на очакванията, че властите ще обявят нови мерки в подкрепа на спадащия пазар на недвижими имоти в страната.

Индексът на акциите на недвижими имоти се повиши с 3%, което е най-голямото движение за последния месец, водено от строителни компании като China Vanke, Sunac China Holdings Ltd. и Longfor Group Holdings Ltd. Акциите на China Vanke в Хонконг поскъпнаха с 16%, а тези на Sunac China – с 13%.

China property
Индексът, следящ акциите на имотните компании в Китай, се повиши най-много от месец насам

Анализатори заявиха, че печалбите отразяват нарастващите очаквания за по-нататъшна политическа подкрепа. Допълнителни мерки могат да бъдат предприети още през септември, като властите се готвят да ускорят проектите за обновяване на градовете и да подкрепят затруднения пазар на недвижими имоти, съобщи Securities Daily, цитирайки експерт от бранша.

Още по темата

Китай иска да задължи държавните предприятия да купуват жилища

Спадът на пазара на имоти в Китай ще продължи по-дълго от очакваното, според UBS

Междувременно Шанхай обяви политики за подкрепа на търсенето на жилища, като например облекчаване на ограниченията за покупка в предградията. Финансовият център на Китай, Шанхай, облекчи правилата за закупуване на жилища в най-новата си инициатива за овладяване на продължителната криза на пазара на недвижими имоти в страната.

Според изявление от понеделник, отговарящите на условията жители, включително и тези извън Шанхай, вече могат да купуват неограничен брой жилища в крайните предградия. Лицата, които са плащали пенсии в продължение на три години, вече могат да купуват нови жилища в градските райони, вместо да им бъде позволено да купуват само съществуващи жилища там.

Китай се стреми да подкрепи вътрешната икономика и да компенсира заплахата за износа от американските мита. Спадът на пазара на жилища продължава вече четири години, без да има признаци за подобрение, дори и след обявяването на стимулиращи мерки през септември миналата година.

Миналата седмица премиерът Ли Цян повторно подчерта необходимостта от действия за спиране на спада на пазара на недвижими имоти по време на заседание на Държавния съвет, или китайското правителство. Централното правителство изрази широка подкрепа по време на Националния народен конгрес през март, когато обеща да „освободи напълно“ търсенето от купувачи, които се нуждаят от жилища или искат да подобрят жилищните си условия.

Действията на Шанхай следват подобно облекчаване от страна на столицата Пекин в началото на август, което също позволи на отговарящите на условията жители да купуват неограничен брой жилища извън петия околовръстен път, считан за предградие.