Сривът в строителството в Китай изтрива 22 години растеж

Това може да е лошо за икономиката, но е добре за планетата - циментът е едно от най-замърсяващите вещества на земята

07:21 | 22 май 2025

Автор: Дейвид Фиклинг

Снимка: Bloomberg

Да се върнем към Китай от 2003 г. почти се усеща като упражнение по историческа фикция.

С икономика, едва по-голяма от тази на Италия, страната все още беше слабо развита и изолирана. Измъчвана от недостиг на електроенергия, просрочена банкова система и SARS - кратката епидемия от коронавирус, която наподобяваше пробен период за Covid-19 - все още имаше малко външни признаци за предстоящия бум.

И все пак Китай от 2025 г. странно напомня на ситуацията преди едно поколение. Четиригодишният срив на недвижимите имоти показва малко признаци на отшумяване, а строителството на нови жилища сега се е върнало на нивата от началото на века. Само 132 милиона квадратни метра жилища са започнати през четирите месеца до април, според правителствени данни от тази седмица. Това е по-малко от една трета от нивото преди началото на кризата през 2021 г. и най-ниският общ брой от 2003 г. насам.

^{Обратно към бъдещето | Започнато жилищно строителство в Китай е на най-ниското си сезонно ниво от 2003 г. насам}

Въпреки всичко, което е написано за финансовото въздействие на спукването на жилищния балон в Китай, тази степен на забавяне предполага, че може би все още подценяваме мащаба на това обръщане като промяна в икономическата активност - и, което е важно, въглеродните емисии, които са резултат от него.

Това е така, защото първият стоков пазар, който усеща въздействието на забавянето на строителството на нови жилища, е циментът, едно от най-замърсяващите вещества на земята. Той е от съществено значение като свързващо вещество, което държи бетона заедно, така че е един от първите материали, които се използват, когато предприемачите започват строителството на нов обект. Но той представлява около 8% от световните емисии, а само потреблението на Китай е близо 4% от цялото въглеродно замърсяване.

Там, където се запътва жилищното строителство, циментът бързо следва и точно това виждаме в момента. Производството на цимент от януари до април достигна само 495 милиона метрични тона, най-ниското ниво от 2009 г. насам. По това време Китай все още допълваше детайлите на това, което скоро щеше да се превърне в най-големия пакет от стимули в историята. Тези мерки помогнаха страната да се превърне от фабрика за чуждестранни производители в модерна икономика, обгърната с чисто нова бетонна инфраструктура. Сега се връщаме към онези далечни дни преди стимулите.

^{Строителна криза | Производството на цимент в Китай от януари до април е на най-ниските си нива от 16 години насам}

Какво означава това за глобалния климат? Всеки метричен тон цимент представлява около 0,6 тона въглеродни емисии, така че спадът в годишното производство между 2021 и 2024 г. от приблизително 550 милиона тона вече е еквивалентен на намаляване на емисиите на Обединеното кралство или Полша до нула.

Би било неразумно да се предполага, че това е мимолетен спад. Спадът на недвижимите имоти може да бъде постоянен, благодарение на начина, по който кристализира мащабни промени в демографския и финансовия състав на населението. Строежът на жилища в САЩ никога не се е възстановил до повече от 80% от пика, достигнат през 2005 г., докато Обединеното кралство е едва наполовина на нивото, достигнато през 1988 г.

Има основателна причина да се смята, че същата динамика може да се наблюдава и в Китай. Основният двигател на бума на недвижимите имоти беше урбанизацията. Населението на градовете му се е увеличило с повече от половин милиард души от 90-те години на миналия век, тъй като стотици милиони са се преместили от фермите в търсене на работа. Стотици милиони други са родени в градски болници.

^{Болест по градовете | Дългият бум на градското население в Китай е приключил}

Това отслабна драстично през последните години. Трябва да се върнем към последиците от клането на площад Тянанмън през 1989 г., за да открием време, когато градското население на Китай е нараствало толкова бавно. Миналата година увеличението беше само 11 милиона - приблизително половината от темпа, преобладаващ през 2000-те и 2010-те години, и едва една трета от пика през 2011 г.

На фона на толкова малко увеличение на търсенето, Китай все още може да се твърди, че строи твърде много домове. При средно 40 квадратни метра на човек, са необходими само около 433 милиона квадратни метра, за да се побере удобно цялото увеличение на градското население миналата година (значително по-малко, като се има предвид колко от новите градски жители са новородени бебета). Това е доста по-малко от 537-те милиона квадратни метра жилищни сгради, които са били завършени.

Цените на новите жилища все още падат във всички от 70-те най-големи града, с изключение на два, а цените на установените жилища намаляват във всички тях, което предполага, че има явно свръхпредлагане.

Тази повратна точка не може да дойде достатъчно скоро. Процесът на урбанизация исторически е бил един от най-мръсните в историята на човечеството, докато циментът и стоманата са били трансформирани в сгради, свързани помежду си с автомобили, които харчат много гориво, железопътни линии и милиони километри асфалт. Други градски бумове все още могат да се случат в Индия, Югоизточна Азия, Африка и другаде. Но краят на променящия света период на епичен растеж на Китай поне ще даде глътка въздух на планетата, която почти се е задавила от последиците му.

Дейвид Фиклинг е колумнист на Bloomberg, който се занимава с въпросите на изменението на климата и енергетиката. Преди това е работил за Bloomberg News, Wall Street Journal и Financial Times.