Започва ли да отслабна натискът над имотния сектор в Китай

Регулаторите в Китай не искат да се впускат в някакви облекчения на пазарите. Очаквам през 2022г. да имаме леко облекчение, особено при градовете от по-ниска категория. Но при извънреден подход към намаляване на забележителните и безпрецедентни ограничения на жилищния пазар от миналата година, въпросът е колко бързо и колко решително ще стане това.

Очаквам някакво облекчение, но то ще бъде минимално, за да не навреди на икономическия ръст.

Още по темата

Teneo очаква Китай да гаси пожарите в имотния сектор по отделно

Каква е крайната цел на властите в Китай?

Жилищният пазар лежи на толкова много и различни проблеми в китайската икономика. Знаем за тревогите за имотен балон, за достъпността на жилищното настаняване, за социалното равенство, за финансовия риск на жилищния пазар.

Трябва да не забравяме и че намаляването на общата пристрастеност на икономиката към имотите също е важно заради една друга цел. Целите на климатичните промени. Намаляването на въглеродния отпечатък.

Китайските въглеродни емисии са свързани с големия дял на индустрията, която е пряко свързана с имотите. Стоманодобивна, производство на цветни метали и цимент – около 45% от общите емисии на Китай. Това са емисиите на индустриалния сектор, на заводите и е двойно повече от средното ниво по света.

Затова намаляването на емисиите парникови газове наистина изисква намаляване на привързаността на икономиката към имотния сектор, освен че имотите са свързани и с някои тревоги около финансовия сектор.