Имотният сектор поведе ралито в Китай, докато стимулите подобряват нагласите

Китайските акции поскъпнаха, след като нацията въведе допълнителни мерки за подкрепа на имотите, последната от засилващата се кампания за спасяване на обсадения сектор, който дърпаше икономиката надолу.

Индексът Hang Seng China Enterprises нарасна с цели 3,6%, като строителни предприемачи като Longfor Group Holdings Ltd. и China Resources Land Ltd. поведоха ръста. Показателят на Bloomberg Intelligence за акциите на строителните предприемачи скочи с повече от 8%. Индексът CSI 300 на китайските акции се повиши с 1,7%, за да увеличи печалбите си от петък, когато фондовата борса в Хонконг беше затворена поради тайфун.

Китай предприема по-големи стъпки, за да демонстрира решимостта на политиката си, след като множество от частични мерки в подкрепа на жилищния пазар не успяха да спрат спада. Последните промени включват намаляване на минималната първоначална вноска и облекчаване на ипотечните ограничения за някои купувачи на жилища в мега-градовете, включително Пекин. Продажбите на жилища скочиха в най-големите градове на страната през уикенда след облекчаването на правилата за ипотечните кредити, според няколко местни медии в понеделник.

„Вярваме, че това ще предизвика краткосрочно възстановяване на продажбите сред всички градове от ниво 1, тъй като това отключва потиснато преди това търсене“, пишат в бележка анализатори на JPMorgan Chase & Co. Въпреки че инерцията може да се охлади след това, „това облекчаване може поне да стабилизира настроенията, което е важна първа стъпка за избягване на по-нататъшно влошаване“, казаха те.

В Пекин повече от 1800 единици нови жилища са били продадени само в събота, повече от половината от 3100 жилища през август, според анализатора на агенцията за имоти Centaline Джан Дауей. Някои нови жилищни проекти в Шанхай регистрират същия брой транзакции само за един ден, както през предходния месец, според отделен доклад в The Paper.

Натрупват се надежди, че китайските акции са настроени за по-устойчиво възстановяване, след като показателят HSCEI бе един от най-зле представящите се индекси в света през август. Пекин въвежда нови мерки за стимулиране почти ежедневно през последните две седмици, включително първото намаление от 2008 г. на таксите за търговия с акции. Въпреки че не са достатъчни, за да разсеят по-дълбоките притеснения относно структурното икономическо забавяне на Китай, мерките все пак помогнаха за повишаване на настроенията.

„Въпросът сега е колко устойчив ще бъде интересът на купувачите и колко дълго ще продължи“, каза Жи Вей Фен, старши анализатор в Loomis Sayles Investments Asia Pte., пред Bloomberg, имайки предвид мерките за имоти. „Ние не се отказваме от надеждата, но не се надявайте твърде рано твърде много.“

Акциите на Country Garden Holdings Co. скочиха с 19% след непотвърдена инфрмация за направено плащане по облигация, деноминирана в рингити. За CSI 300 подиндексите за енергия и материали водят напредъка.

Доларовите облигации на китайските строители се повишиха с поне 2 цента в понеделник, според кредитни търговци. Към 13:24 ч. облигациите на подразделението Dalian Wanda Group Co. от 7,25% с падеж през 2024 г. се повишиха с 6,3 цента до 68,6 цента в понеделник, след като поскъпнаха с 14 цента миналата седмица, според данни, събрани от Bloomberg.

Индикаторът HSCEI загуби 8,2% през август, най-лошата му месечна загуба от февруари. Фондовият пазар и училищата в Хонконг бяха затворени в петък, тъй като супертайфунът Саола донесе ураганни ветрове и проливен дъжд в територията.

„Като се има предвид, че пазарът беше затворен в петък, това е реакцията на намаленията на лихвените проценти по ипотечните кредити, обявени миналия четвъртък, което може да окаже известна подкрепа на разполагаемия доход и настроенията на потребителите“, каза Марвин Чен, анализатор на Bloomberg Intelligence.

Още по темата

Китайски банки са предоставили милиарди долари на Русия след санкциите на Запада

РВОС намали изискванията за валутните резерви на банките

Китай засилва кампанията за стимулиране на крехката икономика и юана