Имотите във Великобритания завършват 2021 с най-силен ръст от 2006 насам

Цените на жилищата в Обединеното кралство завършиха най-силната си година от 2006 г. насам с по-голямо от очакваното увеличение през декември, а купувачите се отърсиха от опасенията за нарастващите случаи на заразяване с коронавирус.

Средната цена на жилище се е повишила през декември с 1% до 254 822 паунда. Въпреки че последният месец в годината обикновено е един от най-спокойните. Това коментира Nationwide Building Society в четвъртък. Ръстът е два пъти по-силен от очакваното от икономистите. Годишният темп на нарастване достигна 10,4 %, което е най-бързият темп от 15 години насам.

Цените на жилищата във Великобритания се повишиха повече от очакваното през декември

Купувачите, изморени от локдауни по време на пандемията, се насочват към по-просторни имоти извън градските райони с възможност за работа от вкъщи. Тази тенденция вероятно ще бъде подложена на изпитание през 2022 г., тъй като нарастващите разходи по заемите, ограничената достъпност и свитите финанси на домакинствата ограничават способността на потребителите да продължат да харчат.

"Изглежда вероятно жилищният пазар да се забави през следващата година", казва Робърт Гарднър, главен икономист в Nationwide. "Дори ако по-широките икономически условия останат устойчиви, по-високите лихвени проценти вероятно ще окажат охлаждащо влияние. Достъпността на жилищата вече е по-неблагоприятна, отколкото преди настъпването на пандемията".

• Уелс отбелязва най-силен ръст от всички региони. С този си ръст регионът излиза начело в класацията за пръв път от 1973 насам, годината, от която започва проследяването на пазарните данни от Nationwide
• Най-слабо се представя Лондон с увеличение от 4,2 %. Това е единственият регион във Великобритания, в който през 2021 г. се наблюдава по-бавен растеж в сравнение с предходната година
• Югозападният регион е с най-силен ръст в Англия - 11,5 % годишно, което е най-големият ръст за този регион от 2004 г. насам

"Бумът на жилищния пазар във Великобритания продължава, но през 2022 г. той ще се охлади, тъй като лихвените проценти се повишават, а доходите на домакинствата се свиват. Въпреки това цените вероятно ще бъдат подкрепени от голямото търсене на по-просторни жилища и ограниченото предлагане", твърдят икономистите на Bloomberg LP.