Пазарът на имоти продължава да е динамичен и виждаме устойчивост в тенденциите на клиентско търсене. Виждаме увеличаване в размера на кредитите, които потребителите изтеглят. Това се дължи на по-високите доходи. Ръстът на кредитирането не е притеснителен, тъй като той следва по-високите цени на имотите. Това казаха Александър Александров, председател на Асоциацията на кредитните посредници в България, и Деян Василев, член на УС на Асоциацията на кредитните посредници в България, в предаването „Бизнес старт“ на Bloomberg TV Bulgaria с водещ Христо Николов.

„Виждаме, че мерките на БНБ доведоха до спад при рисковите кредити. Това е здравословно успокояване на пазара, тъй като все още има ръст, но сега е здравословен и устойчив“, коментира Деян Василев. Много собственици на апартаменти изчакват приемането в еврозоната, за да решат дали да продават. От друга страна, банките се конкурират активно и предлагат различни екстри на клиентите.

„Борбата за пазарен дял в банковия сектор помага на клиентите“, допълни Александър Александров.

С влизането в Еврозоната е възможно да видим по-добър кредитен рейтинг на България. Няма да има промяна при новите кредити, ако запазим сегашния начин на ценообразуване. Няма предписание от ЕЦБ банките да преминават към нови индекси. „В много отношения България вече е в еврозоната“, отбеляза Василев.

Много вероятно е обаче цените на имотите да продължат да поскъпват след 4-ти юни. До каква степен това ще доведе до ръст при пазара на кредитиране е трудно да се прогнозира. „Много е възможно кешът да излезе на пазара. Последното тримесечие на 2025-та ще е най-силно“, прогнозира Александров.

„Не бива да бъдем заложници на кеша, а икономиката трябва да продължи да изсветлява. Ефектът на влизане в еврозоната в някаква степен е изконсумиран. Ние сме във валутен борд и курсът е фиксиран. Ако част от продавачите решат да продават след 1-ви януари, това може дори да доведе до спад в цените“, категоричен е Василев.

Вижте целия коментар във видеото.

Всички гости на предаването „Бизнес старт“ може да гледате тук.

Още по темата

Засилен интерес към къщи около Пловдив и плавен ръст в цените на имотите

Огнян Бозаров: Изтъкнат инвеститор в недвижимите имоти с глобално влияние

Цените на имотите може да се увеличат с до 25% тази година, тъй като има дефицит