Норвежкият фонд харесва имоти, ВЕИ

Преди 3-4г прегледахме мандата си и решихме, че можем да започнем да инвестираме в недвижима инфраструктура. На този етап тези инвестиции бяха много скъпи с ниска доходност и много конкуренция, защото всеки се опитваше да направи портфейла си малко по-зелен.

Ние влязохме много слабо. Сега е друго. Те не са особено предпочитани. Потенциалната възвръщаемост се повиши. Има по-малко конкуренция и затова можем да инвестираме с добра възвръщаемост.

Къде? Европа?

По света. В Европа. И евентуално в САЩ.

Смятате ли, че се забавя въвеждането на ВЕИ в САЩ?

Зависи дали става дума за вятърна или слънчева енергия. Ние смятаме, че това са потенциално привлекателни инвестиции.

Ами по-малко ликвидните имоти? Опитвате и там заради мандата и ограниченията си.

Така е, топваме пръстче, защото имаме близо хиляда имота. Притежаваме 25% от Риджънт стрийт в Лондон. Притежаваме големи имоти и в Манхатън и т.н.

На фона на капиталовия пазар, тези неща са доста привлекателни. Имате налице перфектната буря. От ковид, работа вкъщи, несигурността в регионалните банки и т.н. в САЩ.

Сега спрямо всички алтернативни инвестиции, някои от тези са доста привлекателни.

По-малко ликвидни, но по-привлекателни заради възвръщаемостта. Ще купувате ли още?

Ако намерим добри, да.

Кои са добри? Луксозните имоти в големите столици ли?

Да, луксозните обикновено са по-добри от по-малко добрите имоти.