Цените на жилищата в Дания се повишават за пети пореден месец, стимулирани от увеличаването на покупателната способност и стабилизирането на лихвените проценти. Цените на жилищата са се увеличили с 0,4% през юли спрямо предходния месец и с почти 4% от февруари насам, съобщи доставчикът на данни за недвижимите имоти Boligsiden. Цените на апартаментите са се повишили с повече от 5% за петте месеца. Това каза Милен Симеонов в предаването ''Бизнес старт'' с водещ Христо Николов.

Цените на жилищата все още са с около 7% по-ниски от пика от юни 2022 г., но изглежда, че пазарът е преминал най-лошото и е избегнал същия рязък спад, който се наблюдава в съседна Швеция. Около 15% от датските собственици на жилища планират да продадат жилището си през следващите шест месеца, което е най-високото ниво от април миналата година.

В съседна Швеция пък цените на жилищата не се промениха съществено през юли, тъй като пазарът навлезе в режим на изчакване, преди активността отново да се повиши след лятото. Цените на апартаментите са спаднали с 1% през миналия месец, докато средната цена на къщите се е повишила с толкова.

Макар че жилищният пазар в Швеция възстанови част от загубите си от разгрома, който преживя през 2022 г., предизвикан от високата инфлация и агресивното повишаване на лихвените проценти, все още съществува риск от по-нататъшно понижение на цените, тъй като се очаква централната банка на Швеция да повиши основния си лихвен процент поне още веднъж през тази година.

В рубриката бяха проследени и интересни новини от Ню Йорк, където наемите на апартаменти достигнаха нови върхове през юли. Цените на новите договори за наем, подписани през миналия месец, поставиха рекорди в трите района, изследвани от оценителя Miller Samuel Inc. и брокера Douglas Elliman Real Estate. Средната цена в Манхатън беше 4400 долара, което е с 2,3% повече от юни. В Бруклин наемите скочиха с 11% до 3950 долара, а в северозападната част на Куинс, включваща Астория и Лонг Айлънд Сити, средната стойност се повиши с 1,9% до 3641 долара.

Целия коментар гледайте във видеото.

Всички гости на предаването ''Бизнес старт'' може да намерите тук.