Силното търсене на големи апартаменти кара инвеститорите да строят големи имоти

Клиентите търсят все по-големи имоти. На първо място са тристайните апартаменти, следвани от двустайните, като тенденцията се отразява върху желанието на инвеститорите за строителство. Това каза Калоян Богданов, мениджър маркетинг и комуникации в AG Capital, в предаването "В развитие" с водещ Светозар Димитров. 

„Търсенето на големи имоти повлия драстично на желанието на инвеститорите да строят по-големи имоти. Като цяло най-големите апартаменти се изкупуват най-бързо, тъй като все повече млади хора мислят в перспектива. Търсенето на едностайни апартаменти и малки имоти е слабо".

Богданов коментира и цените на апартаментите в София.

"Цените на жилища са стабилни. В повечето квартали на София средната цена на квадратен метър е над 1000 евро. Традиционно скъпи квартали остават „Яворов“, „Иван Вазов“, „Кръстова вада“, „Гео Милев“, „Изток“ и центъра на столицата, като средната цена там е над 1100 евро. През последните 6 месеца ръстът на цените е символичен – между 1 и 3%".

При повишаващата се конкуренция на строителство цените ще се балансират, а цената на някои имоти в не толкова престижни места ще спада, отбеляза мениджърът в AG Capital. Той коментира и цените на наемите.

„Цените на наемите се повишават, като в някои квартали ръстът е 20% на годишна база. В същото време цените на апартаментите са стабилни, лихвите по ипотечните кредити намаляват. По-изгодно е да се купи имот с ипотечен кредит“.

Целия разговор вижте във видеото.