Зелените покриви имат много ползи за градовете освен естетическия си вид. При проливен дъжд един озеленен покрив може да акумулира сериозно количество вода, което да разтовари канализационната система и да възпрепятства наводненията по улиците. Растителността по сградите поема и праха, който е съществен фактор за замърсяването на въздуха в градовете. Това заяви инж. Йордан Николов, изпълнителен директор на Българската асоциация за изолации в строителството (БАИС), в предаването „ИмоТиТе“ с водещ Христо Николов.

Зелените покриви са и частично решение на проблема с „топлинния остров“.

„Температурата в големите градове се покачва допълнително заради гъстотата на застрояване и слънчевото нагряване на улици и сгради. Но покривите с растителност могат да облекчат ситуацията.“

При новите сгради в София проектирането на зелени покриви все още е изключение, отколкото правило, сподели гостът. А оформянето на зелени покриви при съществуващи сгради (извън новото строителство) се затруднява от действащи параметри в Наредбата за изграждане, поддържане и опазване на зелената система на Столична община.

От асоциацията предлагат промени във въпросната наредба, с които да се насърчи реализацията на зелени покриви в София. Сред тях са: отпадане на ограничението за покривно и вертикално озеленяване извън централните зони (зони Ц по Общия устройствен план на Столична община), отпадане на условието за височината, на която е разположена терасата (зеления покрив), както и намаляване на дълбочините (дебелината) на коренообитаемия пласт.

От БАИС предлагат и терминът „почвен слой“ в наредбата да се замени с „коренообитаем слой от субстрат за покривно озеленяване“, което да отрази достиженията на науката в тази област.

„Почвата вече не е най-добрата основа за развитие на покривна растителност. Използват се различни смеси от органични и неорганични вещества, които са по-леки от почвата.“

Озеленяването на покривното пространство в старите сгради няма да е проблемно в конструктивно отношение, тъй като при екстензивните и полуекстензивни покриви се използват много по-тънки коренообитаеми слоеве вместо почва и там натоварването не е толкова съществено.

Дали ще се наложи конструктивно обследване преди оформянето на зелен покрив, това зависи от състоянието на сградата, каза събеседникът.

Йордан Николов заяви, че изграждането на зелени покриви в Столична община е възможно да се стимулира и чрез други мерки, вкл. чрез данъчни облекчения.

„Насочваме вниманието към тази тема в навечерието на местните избори. Всички кандидати сега дават много обещания. Ние искаме да им помогнем да дадат още едно обещание и после да го изпълнят“, допълни той.

Вижте целия разговор във видеото!

Всички гости на предаването „ИмоТиТе“ вижте тук!