Starwood предупреждава за инвестициите в хотели

Има една лесна игра: не играйте на дълго при калифорнийските пристанища и голямата индустриална империя там, за да обслужва Китай. Това сега е страшна игра. Ще полудеете, ако се опитате да разберете какво става.

Защо?

Тези пристанища станаха най-големите..

Значи не временно?

Не, дългосрочно. Това е огромен проблем. Ако търговията от Китай се промени, както изглежда.

И второ, малките наематели. Те нямат баланси, за да платят тези вносни мита. Някои от тези компании просто ще изчезнат, ако нещата не се променят скоро.

Митата валят главоломно.

Индустриалните станаха много силни.. съгласен съм, всички, които инвестираме в имоти се опитваме да разберем какви са последиците от изкуствения интелект за нашите класове активи. Всеки един е различен.

Бих казал, че хотелите сега трябва да се избягват. Това е доста очевидно. Е, не навсякъде. Ние винаги виждаме възможности да купуваме чудесни суровини.

Например купихме една сграда в Манчестър за 22 хиляди на стая. Току-що отвори. Направо без пари. В кризи може да купувате.

Купихме имот в Саут Бийч за 230 млн. Имаше 4,75 млн долара кредит от Credit Suisse.

Можете да купувате чудесни суровини, за да смените позициите си и сега е моментът за това.

Но като цяло покупката на хотелски портфейл е пълна лудост.

Не купувайте Marriott Hotel или Sheraton или стария ми хотел, ако искате да тръгнете нагоре. В момента икономическата вълна не е във вашата посока.