Китай представи най-мащабния си пакет от мерки за подпомагане на затруднения пазар на недвижими имоти, като намали разходите по ипотечните кредити до 5,3 трлн. долара и облекчи изискванията за първоначална вноска при покупка на второ жилище до исторически минимум. Това разкри Милен Симеонов в предаването „Бизнес старт“ с водеща Роселина Петкова.

Китайската народна банка ще намали лихвените проценти по ипотечните кредити за индивидуални кредитополучатели средно с 0,5 процентни пункта, заяви управителят Пан Гуншън. Минималното съотношение на първоначалната вноска при покупка на второ жилище ще бъде намалено от 25% на 15%.

Планът подчертава спешната нужда на Пекин да спре забавянето на жилищния сектор. Тези стъпки идват в момент, когато икономисти от банки, сред които UBS Group AG, JPMorgan Chase & Co. и Bank of America Corp., прогнозираха, че Китай няма да успее да постигне целта си за растеж през тази година.

Отговорните лица предприеха решителни стъпки за намаляване на разходите за финансиране през тази година, включително премахване на минималния лихвен процент по ипотечните кредити за покупка на първо жилище, определян от централното правителство. Но от тези стъпки се възползваха предимно новите купувачи на имоти, което задълбочи разликата с настоящите собственици на жилища, която през последните години предизвика вълна от предсрочни погасявания на ипотеки и затруднения за кредиторите.

Понастоящем съществуващите ипотечни кредити са със среден лихвен процент от около 4% в сравнение с 3,2% за новоотпуснатите кредити за първо жилище и 3,5% за второ жилище, според данни, събрани от China Real Estate Information Corp. в края на август.

Този ход ще облекчи ипотечното бреме на около 150 млн. души, намалявайки годишните им лихвени разходи с около 150 млрд. юана, каза управителят на Китайската народна банка. Макар че Китай понижи средните разходи по ипотечните кредити до рекордно ниско ниво през тази година, повечето домакинства не са се възползвали от това, тъй като банките няма да преоценяват съществуващите кредити до следващата година.

Целия коментар вижте във видеото.

Още по темата

Китай отприщи бараж от стимули в опит да постигне целта за годишен растеж

САЩ планират забрана на вноса на части за "свързани" автомобили от Китай и Русия

Икономисти призовават Китай да ускори мерките за спасяването на имотния сектор