Катарски шейх обмисля продажба на 2 имота в Лондон за 470 млн. долара

Катарски шейх обмисля продажбата на две луксозни къщи в едни от най-елитните квартали на Лондон, чиято обща цена е 370 млн. паунда (470 млн. долара).
Според запознати шейх Хамад бин Джасим бин Джабер Ал Тани планира да продаде тристаен пентхаус в проекта One Hyde Park в престижния лондонски квартал Найтсбридж за около 220 млн. паунда, както и имот, който притежава наблизо на площад Белгрейв, за около 150 млн. паунда.

Шейх Хамад може да се откаже от продажбата, ако офертите са по-ниски от исканата цена, казват източниците. Екип на Bloomberg не успя да се свърже с кралското семейство за коментар чрез неговата частна инвестиционна компания Al Mirqab Capital и няколко членове на кралското семейство.

Още по темата

Имотен гигант обмисля набиране на капитал, за да спаси кредитния си рейтинг

Губернаторът на Хавай обмисля мораториум върху продажби на изгорели имоти

Бившият ръководител на Катарския инвестиционен фонд и бивш министър-председател на емирството е един от най-известните инвеститори в Близкия изток и един от ключовите акционери в германския кредитор Deutsche Bank AG. По време на неговия мандат в QIA държавният инвестиционен фонд натрупа дялове в някои от най-престижните европейски компании, включително дялове в търговеца на суровини Glencore Plc, британския кредитор Barclays Plc и луксозния универсален магазин Harrods.

Приятел на крал Чарлз, шейх Хамад някога беше наречен от британските медии "човекът, който купи Лондон", след като беше в основата на огромното разширяване на катарските интереси в столицата на Обединеното кралство от началото на хилядолетието.

Решението за евентуална продажба беше взето след като милиардерът закупи и обнови шестетажната сграда Forbes House, която се намира на няколко минути пеша от Бъкингамския дворец.

Поради дискретния характер на пазара на ултраскъпи жилища в Лондон агентите обикновено се допитват до потенциалните купувачи чрез личната си мрежа, често по WhatsApp. Това позволява на продавачите да експериментират с цените, без да оставят дигитален отпечатък, което ги предпазва да не изпаднат в неизгодно положение, ако решат да препродават на по-късен етап.

Пазарът на луксозни жилища в Лондон е подложен на натиск през тази година, тъй като високите разходи за финансиране принуждават най-богатите продавачи на жилища в града да се съгласяват на отстъпки или да рискуват сделките да се провалят. Броят на развалените сделки на стойност над 5 млн. паунда е нараснал с 15% между януари и юли в сравнение със същия период на предходната година, сочи доклад на изследователската компания LonRes.

Все пак, поради по-малката зависимост от дългове на лондонския пазар на луксозни жилища, продажбите на най-скъпите жилища се представят по-добре от по-евтините имоти. Според отделен доклад на брокерската компания Knight Frank около 17% от лицата с изключително високо материално състояние са закупили поне едно жилище през миналата година, а най-богатите собственици на жилища все още си осигуряват сделки.

Още по темата

Проблемите с имотите започват да удрят финансовите квартали в Европа

Спукването на балоните при недвижимите имоти ще се окаже болезнено

Шведските банки могат да издържат на срива на недвижимите имоти, казва SEB

Миналия месец индийският милиардер Рави Руя купи имение в Лондон на стойност 113 млн. паунда с изглед към Риджънтс Парк в една от най-големите жилищни сделки в Лондон през последните години. На запад от града бизнес магнатът Майк Ятания иска да продаде имение с 12 спални, което преди това е било наето от американския банкер Джей Пи Морган, което би било една от най-големите продажби на селски къщи в страната.

Savills Plc, агенция за луксозни имоти от висок клас, работи с шейха по евентуалната продажба на двата имота, твърдят хората. Пентхаусът с изглед към Хайд парк е построен от милиардера в съвместно предприятие с CPC Group, компания, собственост на Кристиан Кенди. Той граничи с хотел Mandarin Oriental и се намира на пет минути пеша от Harrods. Savills отказва коментар.

Беки Фатеми, брокерът на свръх премиум имоти, основал Rokstone, също работи с кралската особа по продажбата на имот на площад Белгрейв, който е проектиран от архитекта Джордж Базеви през XIX век. Фатеми не отговори на молбите за коментар.

Още по темата

Проблемите с имотите започват да удрят финансовите квартали в Европа

Спукването на балоните при недвижимите имоти ще се окаже болезнено

Шведските банки могат да издържат на срива на недвижимите имоти, казва SEB