Дубай привлича с неограничена безопасност и образование на световно ниво

Видях доклада на Savills от август тази година, второто тримесечие, в който се вижда, че жилищният пазар в Дубай достига над 50 000 транзакции. Това е с 21% повече на годишна база. Наистина се усеща, че инерцията на недвижимите имоти в момента в Дубай е неудържима. Но това изглежда е така, всеки път, когато говорим за покупка на недвижими имоти, просто става все по-горещо.

Не искам да използвам думите „неудържим“ по никакъв начин, но ще кажа, че Дубай едва се сдържа в момента, когато погледнем къде е светът и какво Дубай може да предложи. Толкова много се промени през последните пет години, особено в развитието на социалната инфраструктура, която обсъждахме.

Това е едно от малкото места в света, където можете да имате неограничен аспект на безопасност, който е толкова привлекателен за свръхбогатите и хората, които се местят в провинцията.

Образование от световна класа, болниците, възможността да отидете във всеки ресторант. Огромен брой хора се стичат в града. Видяхме как населението нараства и виждаме как предприемачите се опитват да настигнат това търсене. Това е вечният дебат. В крайна сметка става въпрос за предлагане и търсене. И когато толкова много хора се местят някъде, отнема известно време, за да наваксат и да осигурят малко смекчаване.

Значи смятате, че ще отнеме време, за да наваксат акциите, докато други анализатори може би предупреждават, че може би има твърде много акции или очаквано предлагане, което ще достигне пазара през следващите години.

Имаше само един доклад, този на Fitch, който каза нещо подобно. Ако погледнете всеки друг доклад, който излиза, виждаме е, че докато предлагането все още намалява, търсенето все още значително го надминава.

Току-що публикувахме и индекса на градовете за най-добри жилищни имоти, където Дубай се класира на трето място.

Той надминава останалия свят с над 5% ръст през първата половина на тази година. Очакваме още около 4 до 6% ръст за останалата част от тази година.  Все още сме уверени в ниско- до средносрочната траектория за пазара на недвижими имоти в Дубай.