Изминалата 2022 и началото на 2023 отбелязва високи нива на търсене на кредит. В България виждаме може би най-високите ръстове в близката ни история. Това важи, както за бизнес кредитите, така и за домакинствата. Около 15% е ръста при жилищните кредити и около 10% е средния ръст на системата, свързана с фирмените кредити. Все още не може да се говори за балон на пазара на недвижими имоти. Това каза Цветанка Минчева, главен изпълнителен директор на УниКредит Булбанк, в предаването "Светът е бизнес" на Bloomberg TV Bulgaria с водещ Ивайло Лаков.

На фона на очакванията за рецесия икономиката на България се представя по-добре от очакваното. До известна степен всички бяхме изненадани от представянето ѝ през миналата година. Тя се оказа по-устойчива, независимо от турболенцията на средата около нас и това, което се случва в света, коментира Минчева."Никой не очакваше толкова високи нива на инфлация, а всъщност резултатите, които виждаме от икономиката, показват, че фирмите успяха до известна степен да се адаптират, да се възползват от някои от възможностите на средата и представянето се оказа по-добро от това, което очаквахме". 

"Нашите икономисти наскоро коригираха прогнозите си за БВП в посока нагоре във връзка с това, което наблюдаваме като изход от миналата година, както и по-добрия старт на настоящата. Очакванията ни първоначално бяха за 0,8%, а в момента са повишени до 1,3%".

Факторите, които помогнаха на нашата икономика да се представи по-добре, каза Минчева, са от една страна суровинния износ – фактът, че не се извършва преработка на тези суровини, помогна по-малко да се усети ефектът от намаляването на икономическата активност.

Помогна ни и това, че в България продължи политиката за подпомагане във връзка с ръста на цените на електроенергията. Това помага на българските компании да бъдат конкурентни. Помогна и това, че в България се пренесоха и се пренасят по-бавно повишените цени на кредита. Това става доста по-бавно, отколкото това се случи в други икономики, подчерта гостенката.

„Изминалата 2022 и началото на 2023 отбелязва високи нива на търсене на кредит. В България виждаме може би най-високите ръстове в близката ни история. Това важи, както за бизнес кредитите, така и за домакинствата. Около 15% е ръстът при жилищните кредити и около 10% е средният ръст на системата, свързана с фирмените кредити“.

Виждаме едни нива на ръст на кредитите, които са исторически високи, допълни банкерът. „Те са продиктувани от много фактори. От една страна е инфлацията, която вдига размера на кредитите. От друга страна виждаме и компании, които продължават да инвестират в ефективността на своите производства. Особено много са проектите, свързани с преминаване към по-чиста и ефективна енергия. Фактор е и това, че цените остават по-ниски и по-бавно се повишават“.

При жилищните кредити повишената цена на жилищните имотите играе важна роля, обясни събеседничката. Това, по думите ѝ повишава и търсения кредит.

„Не бих казала, че имаме затягане на условията по кредитиране. Нашата политика винаги е била умерена и устойчива в кредитирането, с много добри модели, които оценяват правилно възможностите на клиентите да поеме дадено кредитно задължение“.

Относно промените в банковата система, свързани със т.нар. „зелени политики“ гостенката каза, че ESG политиките са дълбоко вкоренени в плановете на УниКредит Булбанк. „Те все повече навлизат и в дневния ред на регулаторите, които очакват от банките да се адаптират и да въведат определени политики, да започнат да отчитат определени критерии в рисковата си политика. Това става поетапно, но все повече придобива значение“.

„Ние все още сме в подготвителен режим. Започваме да внедряваме политиките, започваме да измерваме. Но в един момент очакванията са, че ще бъдат въведени определени изисквания за повече капитал в случай, че портфейлът не е насочен към определени сектори или по-скоро - за облекчения при инвестиции в тези сектори, които са трансформационни“.

Като банка ние вярваме, че такъв преход неизбежно трябва да се случи, добави гостенката. „Той трябва да е справедлив за всички участници. От трета страна, тъй като ние, като компания имаме ангажимент да бъдем въглеродно неутрални до 2030 година, както и ангажимент до 2050 година портфейлът ни да бъде въглеродно неутрален. Това е изключително предизвикателство“.

За вероятността от надуване на балон на пазара на недвижими имоти Цветанка Минчева каза, че експертното мнение на специалистите в банката показва, че „все още не може да се говори за балон на пазара на недвижими имоти“ – индексът, който измерва достъпността на имотите в момента е на ниво „6“, което означава, че, за да бъде закупен апартамент от 73 кв.м. са нужни 6 годишни работни заплати. Това говори за относителна достъпност – все още сме далеч от балона през 2008 година, когато бяха достигнати нива от над 15.

„Трябва да отчетем, че цените на имотите се вдигнаха сериозно през последните години, но също и, че има ръст на заплатите. Повиши се стандартът на живот“.

На въпроса дали на банковия пазар се очакват сливания, придобивания и размествания през 2023 година Минчева отговори така: "Исторически стратегията на нашата банка включва, както органичен, така и неорганичен ръст. В годините сме придобивали банки, които ни дадоха добра основа за растеж. Стратегията, която имаме в момента и планът, който изпълняваме, средногодишната рамка, е базиран на органичен растеж“.

Вижте целия коментар във видеото.

Всички гости на предаването "Светът е бизнес" може да гледате  тук.