Еврозоната предоставя много възможности, но и някои рискове за българската икономика. Ако говорим за пазара на недвижими имоти, голяма част от факторите, които влияят на жилищния пазар, ще продължат да действат със същата или подобна сила. Например, условията на банките за ипотечно кредитиране ще продължат да бъдат атрактивни. Вероятно обаче те ще продължат да се насочват към по-сигурни активи. Това каза Добромир Ганев, партньор в ASK Urban Academy, в предаването „Бизнес старт“ на Bloomberg TV Bulgaria с водещ Христо Николов.

Средните лихви вероятно ще останат същите. Информацията за момента потвърждава този тренд. Дългосрочните възможности от еврозоната са наистина много. От друга страна, политическият риск е свързан с увеличаване на дефицита и задлъжнялостта. Това би могло да доведе до нарастване на данъчната тежест.

След приемането ни в еврозоната е възможно да видим ръст на физическите лица, които искат да придобият имоти в България. В края на първата година ще можем да прогнозираме какъв ще е интересът от големите фондове. „Очакванията са инфлацията да бъде между 1,8% и 1,9% - твърдо под 3%“, коментира гостът.

Според събеседника ръстът на БВП ще зависи много от политическата обстановка. Ръстът на цените (след инфлацията) е 80% в периода 2015-2025-та година. През последните две тримесечия във всички големи градове виждаме, че цените растат по-бързо от заплатите. Това се отразява и на цените на имотите. Разбира се, има големи разлики между различните региони.

Цените и заплатите ще продължат да растат. Важно е темпът на растеж на цените да се забави. След 2024-та година виждаме драстично нарастване на цените на имотите. Това се дължи на очакването за влизане в еврозоната. „Този ирационален фактор доведе до това избързване на цените.  Възможно е през първото тримесечие на 2026-та година нещата да се нормализират“, обясни Ганев.

Вижте целия коментар във видеото.

Всички гости на предаването „Бизнес старт“ може да гледате тук.

Още по темата

Инвеститорите в европейски имоти отлагат сделки заради хаоса с митата

Страхил Иванов: Има решение за високите цени на имотите в София

Кр. Катев: Имоти и акции ще поскъпват с еврозоната, лихвите по ДЦК ще падат

Ще поскъпнат ли имотите след приемането на еврото? Попитахме експертите