Ипотечните лихви в САЩ скочиха над 7% за първи път от две десетилетия

Ипотечните лихви в САЩ преминаха 7% за първи път от повече от две десетилетия.

Средната стойност за 30-годишен фиксиран заем се повиши до 7,08% от 6,94% миналата седмица, се казва в изявление на Freddie Mac в четвъртък. Това е първият път, когато показателят надхвърли 7% от април 2002 г.

Лихвените проценти по ипотечните кредити са се увеличили повече от два пъти тази година, охлаждайки полуделия пандемичен жилищен пазар. Кризата в достъпността отстрани потенциалните купувачи, което доведе до спад на продажбите на жилища. Цените започнаха да падат от върховете си от ерата на Covid.

„Докато инфлацията продължава, потребителите виждат по-високи разходи на всяка крачка, което води до по-нататъшен спад в потребителското доверие този месец“, каза в изявление Сам Кхатър, главен икономист на Freddie Mac. „Всъщност много потенциални купувачи на жилища избират да изчакат и да видят къде ще стигне жилищният пазар, тласкайки търсенето и цените на жилищата още повече надолу.“

Забавянето на пазара удари компании, включително строители на жилища. PulteGroup Inc. съобщи по-рано тази седмица, че поръчките са намалели и анулираните сделки са се увеличили, тъй като купувачите са изправени както пред финансови, така и психологически пречки.

Въпреки отдръпването на пазара, купувачите все още се борят с високите цени, намалявайки достъпността. Месечната вноска по ипотека от $300 000 сега ще бъде приблизително $2012, около $710 повече от януари, когато средната лихва за 30 годишна ипотека беше 3,22%.

Други мерки за разходите по заеми преди това са преминали прага от 7%. Данни от Асоциацията на ипотечните банкери показаха, че средната стойност за 30-годишна фиксирана ипотека надхвърля 7% миналата седмица.

Още по темата

Имотният пазар се завръща към нормалността

Какво значи хаосът на британския ипотечен пазар

Икономиката на Китай показва разнопосочно възстановяване, докато безработицата расте

Цените на жилищата в САЩ започват да падат