Може да се каже, че доскоро плащането на 1000 паунда за една нощувка в луксозен хотел в Лондон се усещаше като неизбежност. В момента, за щастие на потребителите, това се усеща като нещо прекалено. С нарастващото отваряне на луксозни хотели, което засилва конкуренцията и икономическата несигурност, която намалява търсенето, хотелите в града променят цените си. Резултатът е първата истинска дефлация в луксозното хотелиерство през последните няколко години.
Вземете петзвездния Raffles, който попадна в заглавията с безпрецедентната цена от 1100 паунда, когато отвори през 2023 година. Потърсете стая в момента и може да намерите такава за 880 паунда или намаление с 20 процента.
Подобно е положението и с други водещи хотели в английската столица. В Peninsula London стаите могат да бъдат намерени за около 900 паунда, което е по-малко от 1300 паунда, които хотелът искаше при своето откриване преди две години. Една нощувка в хотел Emory в Найтсбридж, който предлага само апартаменти, е възможно да бъде резервирана за 936 паунда, докато само до преди година цената възлизаше на 1600 паунда.
Може да се каже, че не само новооткритите обекти коригират своите цени. Стая в Dorchester може да бъде резервирана за 750 паунда, докато до преди година това щеше да стане на стойност от 1000 паунда. Статистика, споделена от Fora Travel, агенция за хиляди туристически консултанти, показва, че нощувките в петзвездните лондонски имоти отстъпват с 20 до 50 процента от цените си през 2024 година.
„Спадът на цените се дължи до голяма степен на засилената конкуренция“, обясни консултантът на Fora Александра Чорич. С други думи пазарът за ултралуксозни стоки и услуги не показа забавяне.
Дългоочакваният хотел Chancery Rosewood със 144 стаи в старото посолство в САЩ в Мейфеър вече приема резервации и ще отвори през септември. Предстои през тази година Six Senses със 109 стаи също да се открие. През 2026 година предстои Auberge Hotels да направят своя дебют в Лондон. Планът за него трансформира грандиозно италианско имение със 102 стаи, свързано с кралското семейство. Трети хотел Mandarin Oriental и Waldorf Astoria също скоро ще приемат посетители. Реално през следващите две години ще се появят още хиляда нови луксозни стаи в един доста наситен пазар.
Според Чорич моментната корекция на пазара е до голяма степен свързана с търсенето и предлагането. Глобалната икономическа несигурност затруднява туристическа индустрия да поддържа рекордните статистики от последните години. Последствията са види в горния сегмент на пазара. Някои от най-луксозно ориентираните пътешественици изоставят своите планове и предпочитат по-бюджетни решения.
Съоснователят на туристическата агенция Dorsia Travel настоява, че рекордните цени от миналата година са представлявали нещо като неуспешен експеримент, за да могат хотелиерите да проверят колко точно туристите са готови да платят.
„Дори клиенти с много висока нетна стойност търсят добро съотношение между цена и услуга“, обясни Том Кахалан.
Доста потребители смятат, че хотелите настояващи за 1000 паунда на ден, рядко предлагат услугата, изискваща подобна цена.
Все пак може да се каже, че е по-лесно за хотелите, представляващи сезонна дестинация, намиращи се на места като крайбрежието на Амалфи или южната част на Франция. Реално те могат да поддържат високи цени, защото ограничената им наличност създава чувство за недостиг. Разликата е, че Лондон е целогодишна дестинация.
Някои от новодошлите, опитващи се да са най-добрите от най-добрите, все още се надяват, че могат да използват големи цени. Новият хотел Chancery Rosewood, състоящ се само от апартаменти, предлага цени от 1280 паунда на вечер през следващия месец. Новият Six Senses вероятно ще предлага по-ниски цени, а нейните ръководители търсят да предложат услуга за близо 700 паунда.
Кахалан вижда позитивната страна в това. Реално конкуренцията е помогнала на Лондон да изпревари Париж и да се превърне в най-добрия град за петзвездни хотели в света. Ако погледнете към предлагането във Франция, луксозните хотели във Великобритания изглеждат дори изгодно. Вижда се, че водещите хотели в Париж, например Le Bristol или Ritz предлагат цени достигащи до 2200 долара. Британските предложения изглеждат добре в сравнение.
