Все повече компании в Германия изпадат в затруднение

Сред секторите в Европа недвижимите имоти останаха най-затрудненият от всички отрасли, разгледани в доклада на Weil, тъй като по-високите лихвени проценти и намаляващите инвестиции създават проблеми за наемодателите.

14:30 | 11 април 2024
Автор: Лука де Паоли
Снимка: Bloomberg LP
Снимка: Bloomberg LP

Нивата на натиск в германските компании достигнаха най-високото си ниво от почти четири години насам, тъй като най-голямата икономика в Европа е изправена пред продължителен период на по-бавен растеж.

Според публикувано в четвъртък проучване в началото на тази година нивото на затрудненията в германските предприятия е най-високото от 2020 г. насам. По този начин Германия изпреварва Обединеното кралство, Франция, Испания и Италия, когато става въпрос за компании, изправени пред затруднения, тъй като големият ѝ производствен сектор се бори с инфлацията на разходите. Проучването, проведено от адвокатската кантора Weil, Gotshal & Manges, обобщава данни от повече от 3750 регистрирани европейски фирми.

Броят на компании изпаднали в затруднение става все по-голям 

"През моя професионален живот Германия винаги е била най-силно представящата се страна в Европа, а Обединеното кралство е било изоставащо. Сега това не е вярно", заяви Андрю Уилкинсън, старши партньор по преструктуриране в Weil за Европа, в ефира на радио Bloomberg. "Повишението на европейския индекс на затрудненията през това тримесечие се дължи на Германия, а това е история за промишлените предприятия."

Германия се сблъсква с редица предизвикателства, сред които прекъсването на по-евтините руски енергийни доставки, слабото азиатско търсене на износ, както и по-високите лихвени проценти. Нейният голям производствен сектор изпитва напрежение, като производството и новите поръчки намаляват. Според проучване на Bloomberg, проведено миналия месец, страната е в рецесия и икономиката ѝ едва ли ще нарасне през тази година, като Министерството на икономиката на страната предупреждава, че какъвто и да е подем се очаква едва много по-късно през 2024 г.

Сред секторите в Европа недвижимите имоти останаха най-затрудненият от всички отрасли, разгледани в доклада на Weil, тъй като по-високите лихвени проценти и намаляващите инвестиции създават проблеми за наемодателите.

Спадът е особено тежък в Германия, където редица фалити на известни компании и опасения относно кредитирането натежаха върху сектора. Според доклад на брокерската компания Jones Lang Lasalle през първото тримесечие на тази година апетитът на инвеститорите към сделки с недвижими имоти в Германия остава нисък.

На други пазари в Европа опасенията относно оценката на офисите натежаха върху сектора на недвижимите имоти. От Париж до лондонския Канари Уорф много работни места се борят с нарастващото дългово бреме на фона на преминаването към хибридни работни практики.

Идеята, че "европейските недвижими имоти са секторът с най-големи затруднения, съществува от известно време, хората я знаят и сега виждаме последиците от това", каза Уилкинсън. "Нашето мнение е, че това ще продължи, освен ако няма рязък спад на лихвените проценти".