Акциите на Evergrande рязко поевтиняха след провал на сделка за 2,6 млрд. долара

Цената на акциите на китайския гигант за недвижими имоти Evergrande падна рязко, след като плановете за продажба на едно от неговите подразделения за 2,6 млрд. долара се сринаха, което създаде допълнителни съмнения дали може да се предотврати най-големия корпоративен провал в страната.

Evergrande обяви в сряда, че официално е изоставила плановете си за продажба на 50,1% дял от Evergrande Property Services и заяви, че „няма гаранция“, че може да изпълни финансовите си задължения.

Акциите на Evergrande паднаха с цели 14% в четвъртък в Хонконг, след като възобновиха търговията след 17-дневно спиране.

Търговията им бе спряна след съобщение, че фирмата за недвижими имоти Hopson Development е готова да купи 51% дял от Evergrande Property Services.

В сряда Evergrande заяви, че сделката е пропаднала, тъй като компаниите не са успели да се споразумеят за условията.

Кризата в Evergrande породи опасения, че потенциалният й срив може да предизвика шокови вълни през световните пазари.

Инвеститорите имат притеснения относно нейния дълг от над 300 млрд. долара. Общите задължения на компанията се равняват на около 2% от брутния вътрешен продукт на Китай.

Hopson Development е друга китайска фирма за имоти, на която Evergrande дължи пари, и някои анализатори смятат, че тази потенциална сделка бе начин Evergrande да отпише дълга си.

Hopson заяви в сряда, че от Evergrande са заявили, че сделката е прекратена на 13 октомври и че сега проучва други възможности, за да защити интереса си. 

Без гаранции, че дълговете ще бъдат изплатени

Кризата около Evergrande започна миналата година, когато Пекин, притеснен от разрастването на дълга в сектора на недвижимите имоти, въведе нови правила за контрол на сумите, дължими от големите предприемачи.

Тогава фирмата започна да среща трудности около лихвените плащания по дълговете си. В последствие цената на акциите й се срина и облигациите и бяха понижени от световните агенции за кредитен рейтинг.

Председателят и основателят на Evergrande Хуй Ка Ян казва, че планът му е да се опита да осигури удължаване на дълговете и „други алтернативни договорености“ със своите кредитори.

Но, добави той, "няма гаранция, че групата ще може да изпълни финансовите си задължения".

През последните седмици задлъжненият имотен гигант е пропуснал два пъти лихвени плащания към чуждестранни инвеститори.

В четвъртък е било постигнато тримесечно удължаване на друг негов дълг, след като комапнията се е съгласила да предостави допълнително обезпечение, според изследователската фирма REDD.

В отделно съобщение в сряда Evergrande заяви, че не е постигнала значителен напредък в продажбата на други активи, с изключение на продажбата на дял на стойност 1,5 милиарда долара в китайския кредитор Shengjing Bank. 

Също така китайската държавна Yuexiu Property се оттегли от предложената сделка от 1,7 млрд. долара за закупуване на централата на компанията в Хонконг миналата седмица.

В последните дни редица висши китайски служители се опитаха да уверят купувачите на жилища и пазарите, че сегашните проблеми в имотния сектор няма да бъдат допуснати да се превърнат в пълномащабна криза.

Притесненията, че паричната криза в Evergrande би могла да причини икономическа зараза, доведе до понижаване на кредитния рейтинг на редица други силно задлъжнели предприемачи, които са били понижени с кредитен рейтинг, докато някои по-малки вече са фалирали.

В коментари, съобщени от държавната медия Синхуа и повтарящи съобщения на централната банка на страната в края на миналата седмица, вицепремиерът Лиу Хе каза на форум в Пекин в сряда, че рисковете са контролирани и че разумното търсене на капитал от фирмите за недвижими имоти се покрива.

Председателят на китайския регулатор на ценни книжа Ий Хуиман добави на същия форум, че властите ще се справят с рисковете за фалити и ще се опитат да ограничат прекомерния дълг в по-широк план.

Китайските предприемачи имат общ непогасен дълг от 33,5 трлн. юана (5,24 трлн. долара), според Nomura, еквивалентен на приблизително една трета от брутния вътрешен продукт на страната.