Йелън се тревожи за бизнес имотите

Да, определено имам опасения относно бизнес имотите. Обсъждаме го в Надзорния съвет по финансова стабилност и мога да кажа, че съветът е насочил вниманието си към проблема.

Надзорните банкови органи също следят внимателно бизнес имотите и работят съвместно с банките, над които упражняват надзор, за да обсъдят начините за управление и работа с кредитополучателите, които изпитват трудности.

В някои случаи те работят по това да се увеличат резервите за загуби от заеми, така че да покрият загубите, работят по подходящата политика за дивиденти, работят по адекватната ликвидност.

Така че средата на по-високи лихви, а в някои случаи особено при офис сградите, където има промяна в моделите на работа след пандемията се съчетава със заеми за бизнес недвижими имоти, чието погасяване предстои и трябва да се финансира. Трябва да се финансира на фона на процент незаети сгради, който в някои градове е значителен. Това поставя под голям натиск собствениците на тези имоти.

Банковите органи са силно съсредоточени над оказването на помощ на банките в управлението на тези ситуации.

Тоест, вие имате опасения, но не сте разтревожена?

Да. Имам предвид, че съм загрижена. Вярвам, че ситуацията е преодолима, макар може би да има институции, които изпитват значителен натиск заради този проблем.