Естър Джордж очаква спад на цените на жилищата

Ако се замислите колко затегнат е пазарът на труда, то ще видите, че ние работим при едно ниво на безработица, което мнозина биха счели, че е под нормалното или естествено ниво на безработица. На мен това ми подсказва, че една разхлабване при такъв пазар на труда, за да се намали напрежението в икономиката, би могло да доведе до повече безработица в хода на този цикъл на затягане.

Има два лагера: единият казва „продължавайте, независимо от всичко“, а другият – „трябва да се внимава, защото това са реални хора, които ще изгубят работата си.“ Какъв процент безработица е твърде голям?

Всеки път, когато губи работата си някой, който не иска да бъде безработен, вие чувствате загриженост. В дългосрочен план, където е съсредоточено вниманието ми, смятам, че трябва да имаме устойчива икономика, а най-добрият път към пълната заетост е ценовата стабилност. Мисля за по-далечната перспектива и ние трябва да се съсредоточим над нея, за да понижим инфлацията и да имаме такива условия.

Какво виждате, когато анализирате жилищния пазар? Продажбите на жилища са най-слабите дори и в сравнение с периода преди пандемията и дори преди повишаването на ипотеките. Мнозина бяха отложили покупката на жилище в очакване цените да паднат още. Дали това е желано затягане във финансовите условия или е ефект, който не е търсен от Фед?

Това е едно от първите места, където забелязахме затягането, а ипотеките реагираха много бързо още в началото на цикъла на затягане. Разбира се, има влияние и върху икономиката и това дали някой може да си позволи ипотека, да прави плащанията, които са нужни. В известен смисъл, не е изненадващо да видим спад в тези данни, да видим спад в продажбите, но дали и реалните цени, оценките на жилищата ще се понижат, предстои да видим. Но подозирам, че ще стане точно така.