Португалия не се справя с реформата на пазара на наеми

Секторът е изкривен от редица непазарни практики

Източник: Bloomberg Terminal Източник: Bloomberg Terminal

Властите в Португалия периодично разработват изцяло нови закони, с които да сложат в рамки пазара на недвижимите имоти, отдавани под наем, но не успяват да се справят с проблемите. Това коментират анализатори, цитирани от Investor.bg.

Те дават за пример развитието на Лисабон. Градът е под натиска на туризма и нуждата от места за настаняване. Строителството е съсредоточено върху луксозни жилищни комплекси, вместо към достъпни домове, както и модерни търговски центрове, които постяват под риск старомодните магазинчета.

Лисабон и Порто са пример за липсата на добро управление в областта на наемите. И в двата града наематели и наемодатели обвиняват лошото законодателство за проблемите си.

А те се крият в нормите, регламентиращи т.нар. "стари наеми" - сключени преди 1990 и които са на значително по-ниска стойност от нивото на пазара в момента, както и на изкривявания от десетилетия, като например спорадично налаганите замразявания на наемите.
Последни новини
Още от Графика на деня