Бостън иска Amazon, но разполага ли с необходимото място?

Възможната поява на втората централа на Amazon в Бостън поражда и надежди, и мрачни опасения в района, който вече се справя с отрицателните последици от поскъпващите цени и разрастващия се град, пише Wall Street Journal.

Източен Бостън, зона с предимно емигрантско население от около 46 000 души, е сочен за главното място за следващата централа на Amazon.com. Въпреки че облагородяването там беше дълъг процес, сега районът е в разцвета си, подпомогнат от линия на метрото, която предлага бърз превоз до работното място и центъра.

Поскъпващите наеми и принудителното прогонване от родното място са налице в Източен Бостън и някой хора се тревожат, че нанасянето на компанията ще окаже допълнителен натиск върху уязвимите граждани.

Това не се отнася само за Бостън: Повечето градове от списъка от 20 населени места на Amazon се борят с ефектите от облагородяването и поскъпващите цени, каза Джени Шуц от мозъчния тръст Brookings Institution. Техен скорошен анализ, направен съвместно с фирмата за недвижими имоти Zillow, показа, че мащабният проект на Amazon – включващ до 50 хиляди работници и над 743 хиляди квадратни метра площ офис пространство, може да напрегне жилищния пазар.

„Мисля, че на много места от списъка на Amazon е вероятно да се повиши стойността на недвижимите имоти и да бъде оказано напрежение върху определени квартали“, каза тя.

Тревоги има и за места като Питсбърг, където цените са по-скромни в сравнение с другите градове, състезаващи се за Amazon. Някои се притесняват, че развитието ще предизвика спекулации в цените на недвижимите имоти, които ще поскъпнат, и ще застрашат жителите с по-ниски доходи.

През миналия месец от Zillow казаха, че проектът на Amazon в Питсбърг би увеличил годишните наеми, които иначе биха поевтинeли, с 0,9 процентни пункта. Района на Нашвил би бил най-силно повлиян от финалистите на Amazon – с допълнително поскъпване от 2,4 процентни пункта, добави Zillow.

Все пак много представители на властта и граждани в 20-те града от списъка на Amazon са развълнувани от перспективата втората централа на гиганта да бъде в техния град.

“Това ще създаде много възможности за работа“, каза Дебра Кейв, която е ръководител на местна гражданска група в Източен Бостън.

Съревноваващите се да бъдат избрани градове гледат на втората централа на Amazon като на огромен фактор за икономическо развитие. Компанията оцени инвестициите си в Сиатъл от в периода 2010-2016 г. на 38 млрд. щатски долара в икономиката на града.