Треска за апартаменти в САЩ

Малкото свободни жилища, предоставяни под наем захранват строежите на блокове

15:04 | 21 август 2016
Обновен: 18:16 | 21 август 2016
Автор: Александра Попова
Бялата линия показва броят строчщи се жилищни блокове в САЩ (в лявата скала), докато жълтата - процентът свободни жилища под наем Източник: Bloomberg Terminal
Бялата линия показва броят строчщи се жилищни блокове в САЩ (в лявата скала), докато жълтата - процентът свободни жилища под наем Източник: Bloomberg Terminal

Американските строители не са били толкова заети да изграждат жилищни блокове от 1974. Това е годината след оставката на Ричард Никсън и идването на Джералд Форд на власт. 

Броят на сгради с най-малко пет апартамента в строеж достигна 600 хил. през юли. Това посочват данни на Департамента по търговията, публикувани тази седмица.

Динамичният растеж започна преди четири години. Той съвпадна с намаляващ процент свободни жилища, отдавани под наем до най-ниското ниво от 1985 насам

Всичко това отразява широки изменения в жилищните предпочитания на американците, водени от младите. Все повече големите къщи със зелени морави в покрайнините започват да отстъпват място на еквивалентни по цена, но по-малки апартаменти в центровете на градовете.

Причината - поколения наред американците стоят в безкрайни задръствания по време на сутрешните си пътувания  до работа и младите не желаят този изнервящ живот за себе си. Концентрираната около автомобила култура на САЩ бива все повече отхвърляна от поколението на "милениълите". 

Друг фактор е изборът да наемеш под наем, вместо да купиш. Липсата на стабилна постоянна работа на много млади хора не им дава сигурността, нужна, за да се решат на покупка.