Хонконгските инвеститори имат нова играчка

Хонконгските инвеститори имат нова цел в полезрението си – китайският пазар на офиси, пише Bloomberg.

И докато цените, които плащат за тях, чупят рекордите, перспективата за собствен имот там рядко е изглеждала по-добра.

„Hang Lung Properties Ltd.” миналата седмица плати 10,7 милиарада юани (1,7 млрд. щатски долара) за парцел в южната част на Ханджоу, където е седалището на „Alibaba Group Holding Ltd.”. За сделката те победиха над 300 участващи компании, включително самия технологичен гигант. Офертата за цената на „Hang Lung” беше повече от двойно на първоначално обявената цена, а покупката – първото придобиване на земя в Китай за компанията от 2013 г.

Фирмите за недвижими имоти влизат отново в Китай след години, през които бяха изстисквани от местни заможни играчи, като „China Evergrande Group” и „China Vanke Co.“.

Обаче президентът Си Цзинпин направи по-трудно получаването на финансиране, като даде предимство на хонконгските предприемачи с техния лесен достъп до евтини кредити.

Освен това, след като цените на офис площи в Хонконг достигнаха стратосферични нива, Китай изглежда по-изгодна локация.

Патрик Уонг от Bloomberg Intelligence каза, че по-утвърденте търговци на дребно имат по-голямо желание да отворят магазини в търговски центрове, управлявани от хонконгска фирма, отколкото от местна.

Днес инвеститорите са много по-внимателни при избора си. Те се спират на градове, които смятат, че ще им донесат най-големи ползи. Такива са Шанхай, например, където има много финтех компании, и Ханджоу, където е развит технологичният сектор.