Пикът в стойността на жилищата у нас е достигнат и се очаква известна корекция през предстоящите години в цените, смята финансовият консултант и основател на сайта SmartMoney.bg Стойне Василев, коментирайки имотния пазар в България пред Вероника Денизова за предаването „В развитие“.

„Ще има корекция в следващите няколко години в цената на жилищата. Не очаквам това, което се случи през 2008 г., когато финансовата криза спомогна за спукването на балона в сектора. Очакванията ми са за спад между 5-8%“.

Традиционно столицата задава тенденциите в това отношение, докато останалите големи градове, като Пловдив, Варна, Бургас и Русе, следват примера с 5-6 месеца закъснение, казва още Василев.

Още по темата

Ще се притеснят ли пазарите, ако Лагард поеме ЕЦБ

Цените на жилищата във Великобритания със слаб ръст за седми месец поред

Германска компания купи предприятие за фасадни елементи в Русе

Земеделската земя от друга страна се движи от свои собствени двигатели, които нямат много общо с жилищата и търговските площи, коментира финансовият експерт.

„Ключова за цената на земеделската земя е културата, която се отглежда на нея. Пшеницата, царевицата, житото – те са все продукти с ниска добавена стойност. Овошките и зеленчуците пък са с висока“.

Изчисление на лихвите за доходност от недвижимо имущество, според Стойне Василев.

В кои окръзи може да се очаква ръст в цената на земеделската земя и какво дава най-сериозно отражение върху размера на наемите в различните градове може да научите от видеото.