България има предпоставки за позициониране на един или няколко съществени центрове за данни. Важно е държавата и технологичната индустрия да положат заедно усилия за привличането им, тъй като това ще даде нови възможности на технологичния бизнес. Такова мнение изрази Явор Костов, експерт по недвижими имоти, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович.

Центровете за данни са фабрики за производство и обработка на данни, които са днешното атомно оръжие – който разполага с данни, ще може да работи с тях и да ги използва, коментира Костов.

Центровете за данни създават висока заетост на среден и експертен персонал, като в изграждането на един център за данни може да са ангажирани между 1000 и 1500 души. Освен това се подобрява инфраструктурата около него.

Тенденциите в днешно време е да се строят центрове за данни с мощност от над 50 мегаватчаса, докато до момента центровете за данни в България са значително по-малки – от един до над шест мегаватчаса, посочи гостът.

„Центровете за данни са скъпи съоръжения. Един център за данни спокойно може да надхвърли 20-30 пъти цената на квадратен метър на друг вид имот. Ако един квадратен метър струва 1500 евро, квадратен метър в център за данни може да достигне 20 хил.-30  хил. евро.“

Превърнато в данъци, това може да има огромен ефект за местната общност, изтъкна Костов. В един център за данни може да работят между 100 и 150 души висококвалифициран персонал и те създават нова общност около него, като влияят индиректно на жилищния пазар и директно на инфраструктурата около центъра с изграждане на нови кабелни трасета, нови подстанции, които обслужват целия район, нова пътна и пожарна инфраструктура, коментира той.

Още по темата

AI агенти в екипа: От еуфория към измерими резултати за софтуерните компании

Като сгради те не са от най-красивите и не са подходящи за централните части на градовете. Обикновено се позиционират в покрайнините, в зони между жилищни и индустриални имоти или в индустриални зони, които се ревитализират и се превръщат в жилищни или в бизнес хъбове с офис сгради. Поради шума при охлаждането, вентилацията, климатизацията тези имоти не са подходящи за жилищни квартали.

Негативите се превръщат в позитиви

Новият център за данни с капаците от 50 мегаватчаса, който се изгражда във Франкфурт от голяма технологична компания, отделя топлина, която ще захранва 600 домакинства в района. Това е пример как правилното управление на недостатъците на центровете за данни води до позитиви, изтъкна Костов.

Освен това модерните технологии за охлаждане не изискват много вода и целият процес може да се рециклира. Това прави днешните центрове за данни по-устойчиви проекти от построените преди 15-20 години, добави той.

Отделно от това, те създават съпътстващи бизнеси за работа с данни, които се развиват покрай тях. Но с центровете за данни не бива да се прекалява, тъй като претоварването на една локация с подобни имоти ще натовари прекалено електрическата мрежа и тази за пренос на данни, отбеляза събеседникът.

„България има силен проект, реализиран от началото на тази година, за увеличаване на капацитета на данни, които се пренасят през страната, и в края на следващата година той ще нарасне с 25 до 40 пъти.“

Това е предпоставка за позициониране на един или няколко съществени центъра за данни в България, счита Костов.

Според него ринговете около София и Пловдив са подходящи локации за изграждане на центрове за данни, но в Централна и Северна България също има предпоставки за подобни проекти. „Центърът за данни не може да е в нищото, тъй като там работят висококвалифицирани кадри – те трябва да се произведат на място или да дойдат от друго място и да разполагат с добри условия за живот“, посочи гостът.

Той очаква, че в широк периметър около центъра за данни ще се стигне до повишаване на цените на жилищата поради нарасналото търсене от нови хора, които ще участват в изграждането му, и от по-малкия брой хора, които ще работят там.

Според него в България могат да се позиционират между пет и шест центъра за данни, които няма да са от най-големите по размери, но ще бъдат достатъчно значими.

Кои сектори биха се възползвали най-много от наличието на центрове за данни? Защо центровете за данни са толкова скъпи?

Вижте целия коментар във видеото.

Всички гости на предаването „В развитие“ можете да гледате тук.

Още по темата

SoftBank обяви план за строеж на центрове за данни за €75 млрд във Франция

Бунтът срещу AI в САЩ застрашава центрове за данни за милиарди

Зелената енергия и батериите правят България привлекателна за дейта центрове

AI бумът вече оскъпява смартфони, чипове и центрове за данни

Космически дейта центрове: решение на енергийната криза или нов екологичен риск