Кратките видеа и социалните мрежи, особено TikTok, се утвърждават като водещ формат за реклама на недвижими имоти. Все по-често брокерите се превръщат в лица на собствените си кампании, а за по-скъпите имоти се създават специални уебсайтове и видеопродукции. Изкуственият интелект навлиза във визуализациите и променя начина, по който се създава рекламно съдържание. Това коментира Ангел Искрев, творчески директор и съосновател на агенция proof., в предаването "В развитие" по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробович в рубриката "Гласът на журито".

Краткото видео е най-разпространеният формат в рекламата на имоти, като TikTok задава основния тон в комуникацията. Това води до промяна в ролята на брокерите, които все по-често се превръщат в инфлуенсъри и бизнес лидери. При по-високия ценови сегмент компаниите вече инвестират в специално видеосъдържание и отделни сайтове за конкретен имот. 

„Към този момент най-разпространеният формат за реклама, особено в тази индустрия, е краткото видео. Особено в TikTok, където вече ставаме свидетели на т. нар. феномен - брокерите да се превръщат самите те в инфлуенсъри, дори бизнес лидери“, каза гостът.

AI променя правилата в рекламата

Изкуственият интелект вече е неразделна част от рекламния процес и се използва най-вече при визуализациите и създаването на концепции. Според Искрев професионалистите, които не възприемат новите технологии, рискуват да изостанат значително. По думите му AI е най-голямата промяна в индустрията от десетилетия насам. 

„Този, който не използва изкуствен интелект, ще влезе в грешния влак. Единият е с японска скорост, а другият… бих го сравнил с БДЖ“ заяви Искрев.

Емоцията и доверието са ключови при продажбата на имоти

При реклама на недвижими имоти е важно не само да се представят характеристиките на имота, но и да се изгради усещане за сигурност. Покупката на жилище е голямо лично и финансово решение, затова успешната комуникация трябва да съчетава емоционално послание и доверие към продавача или посредника. 

„Инвестицията със сигурност не е лесно решение - отнема месеци да намериш правилния имот, но  рекламата доказано през годините работи съобщение, послание, което натиска емоционален бутон. Емоция плюс това да покажеш, че си сигурен партньор, стабилен партньор, мисля, че това са двете задължителни неща, които трябва да бъдат показани във всяка една кампания.“, посочи гостът.

Конкурсът Real Estate Awards повишава стандартите в сектора

Основният критерий при оценката на кандидатурите е доколко комуникацията е помогнала на проекта да достигне до правилната аудитория и дали идеята се отличава над средното ниво на пазара. Според Искрев ролята на наградите е да задават еталон и да стимулират целия сектор да подобрява качеството на работата си. 

„Когато има годишна оценка от най-добрите представители на определени индустрии, това кара сектора да се стреми към по-добро. И когато се стремиш към по-добро, ти неизменно ставаш по-добър. Когато има еталон за какво е било по-добро миналата година, то средното ниво в сектора ще се покачва“, заяви Искрев

Вижте целия коментар във видеото.

Всички гости на предаването „В развитие“ можете да гледате тук. 

Още по темата

Имотният пазар пада заради спекуланти, IT сектора и хора с ограничен бюджет

Жилищният пазар у нас се пренастройва: повече избор и по-умерени темпове

PR секторът в ерата на TikTok: Умението да реагираш бързо

Пазаруването в TikTok на живо продължава да расте