Един от факторите, които влияят на цените на квадратен метър в момента в различните квартали на София е новият тип строителство. Това коментира Илиана Василева от Сдружение брокери на имоти в ефира на "В развитие" с Иван Нончев. 

По думите ѝ строителите изискват високи цени още, когато обектите им са на зелено или на груб строеж. 

"Бумът в имотния пазар в България от гледна точка на възходящия тренд на цените идва от новото строителство, което стартира при доста високи първоначални цени на продажби, и то на зелено", отчете Василева. 

Балонът от 2008-2009 няма как да се повтори, смята тя. По отношение на спот цените очакванията са в края на следващата година да има известно задържане или спад, но без толкова драстична промяна спрямо годините от финансовата криза, посочи експертът.  

В момента основните играчи на пазара са хора с налични средства, които не могат да получат доходност от банките предвид нулевите лихви по депозитите и инвестират парите си в имоти, за да могат да печелят от рента.

Според Василева темпът на нарастване на цените ще се забави и ще останат устойчиви параметрите, които са към момента. 

Вижте повече във видеото: